משק חקלאי ונחלאות

נחלה היא לא דירה, והכללים שחלים עליה שונים לגמרי. זה תחום צר שדורש היכרות עם רשות מקרקעי ישראל, עם הסוכנות ועם תקנוני האגודות.

מה בפועל אנחנו עושים

חמישה סוגי עבודה בתחום הזה

ליווי מול הרשות, האגודה והסוכנות, כולל הסדרת חובות עבר.

עריכת המסמכים ורישום מסודר, כדי שהמינוי יעמוד גם בעוד עשרות שנים.

קביעת בסיס שווי מוסכם, מנגנון תשלום פרוס ובטוחות.

בדיקת היתכנות תכנונית וליווי מול הוועדות.

ייצוג בבוררות ובהליכים מול ועד האגודה ומוסדות המושב.

מי שמונה בהסכמת בעלי הזכויות, באישור האגודה וברישום מול הרשות. מינוי בעל פה לא מספיק.

בדרך כלל לא. העקרון הוא נחלה אחת לבן אחד, ולכן הפתרון הוא התחשבנות כספית עם שאר היורשים.

זו נקודת המחלוקת העיקרית. יש שווי חקלאי, שווי שוק ושווי לאחר פיצול, והפער ביניהם גדול מאוד.

לא נפרדת, אבל הצוואה חייבת להתייחס לנחלה במפורש ולהלום להסכמים מול הרשות, אחרת היא לא תעבוד.

בלי עלות ובלי התחייבות. נגיד לכם בכנות אם יש לכם תיק.