מקרקעין ונדל״ן

עסקת נדל״ן היא בדרך כלל העסקה הגדולה בחיי משפחה. הליווי מתחיל לפני החתימה, בבדיקות שעולות שעות וחוסכות שנים.

מה בפועל אנחנו עושים

חמישה סוגי עבודה בתחום הזה

בדיקות מקדימות, ניסוח חוזה, ליווי משכנתא ורישום זכויות.

ייצוג נציגויות דיירים מבחירת היזם ועד למסירה, כולל ערבויות.

בדיקת מבנה העסקה, הסכם שיתוף וחלוקת סיכונים בין החברים.

תכנון מס שבח ומס רכישה לפני החתימה, ולא אחריה.

הסדרת זכויות ברכוש משותף, חריגות בנייה והסכמי שיפוץ.

לפני חתימה על כל מסמך, כולל זיכרון דברים והצעה בלתי חוזרת. מסמכים שנראים טכניים מחייבים בפועל.

רישום זכויות עדכני, עיקולים ומשכנתאות, היתרי בנייה מול המצב בפועל, וחובות לוועד הבית ולעירייה.

ערבות שמבטיחה את כספי הרוכש ברכישה מקבלן. בלעדיה אין לשלם, וזה נכון גם בעסקאות התחדשות עירונית.

בדרך כלל אחוז משווי העסקה או סכום קבוע, לפי מורכבות. אנחנו מוסרים הצעת מחיר כתובה לפני תחילת העבודה.

בלי עלות ובלי התחייבות. נגיד לכם בכנות אם יש לכם תיק.